Москва, 21:30, 10 Окт 2023, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.
С 10 октября в России начали действовать изменения в Гражданский кодекс, которые затрагивают оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства. Главное новшество заключается в том, что теперь жильцы будут нести финансовую ответственность за дополнительные расходы на содержание общего имущества, если эти расходы возникли из-за их действий, сообщают журналисты ftimes.ru.
Ответственность — на собственниках
Ранее все дополнительные затраты на общее имущество покрывала управляющая компания. Однако, с новыми изменениями, если из-за нерационального использования ресурсов или механических повреждений общего имущества возникают дополнительные расходы, то собственники, причастные к этим действиям, будут обязаны их возмещать.
Как будут учитывать показания счётчиков
Эти изменения могут повлиять на способы учета перерасхода за общее имущество. Для установления перерасхода и определения виновных могут использоваться различные методы и технологии, включая данные с умных счетчиков и видеонаблюдение.
«Новые правила оплаты услуг ЖКХ есть, но точного алгоритма определения издержек и дополнительных расходов пока нет»
Ведущий юрист «Европейской юридической службы» Валентин Лупу подчеркнул, что новые изменения не содержат конкретных алгоритмов определения издержек и дополнительных расходов. Перерасчет платы за коммунальные услуги возможен только в случаях, установленных законом.
Тем не менее, эти изменения направлены на стимулирование собственников к более ответственному использованию общего имущества и рациональному потреблению коммунальных ресурсов. Ожидается, что это может способствовать снижению ненадлежащего обращения с имуществом и повышению качества его обслуживания.
Следует отметить, что эти изменения могут иметь разные последствия в разных регионах и зависят от конкретных норм и правил, устанавливаемых в каждом местном законодательстве. Поэтому жильцам рекомендуется ознакомиться с местными нормативами и регуляциями, чтобы лучше понимать, как изменения будут влиять на их конкретную ситуацию.
