Не всегда банк одобряет кредит. Особенно часто это случается, если заемщик просит достаточно большую денежную сумму, но при этом имеет минимальный доход. В такой ситуации не стоит отчаиваться. Даже такой заемщик все ещё имеет все шансы для того, чтобы оформить кредит. Ему необходимо лишь оформить недвижимость в залог. В таком случае удастся удачно провернуть сделку. Запомните, что прочитать кредит под залог недвижимости подробнее здесь.
Вы должны знать и понимать, как осуществляется процесс оформления залогового кредита. Он обязательно предполагает под собой соблюдение следующих важных условий и критериев:
1. Быть совершеннолетним (возраст от 18 или 21 в зависимости от требований конкретного банка).
2. Быть гражданином Российской Федерации.
3. Иметь в собственности недвижимость.
Для того, чтобы взять в кредит под залог недвижимость, необходимо, чтобы она обязательно была у вас в залоге. Это необходимо не только подтвердить на словах, но также предоставить и дополнительное количество документов. К ним относится договор купли-продажи, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности. Лишь при наличии этих документов можно считаться полноценным владельцем недвижимости.
После того, как вы предоставите документы в банк, специалисты обязательно проведут экспертную оценку. Она может быть проведена двумя путями. Первый и самый простой – обратиться в банк, где и назначат своего эксперта. Но в таком случае вы должны понимать, что это максимально неудачный для вас вариант. Поскольку экспертиза в таком случае проходит явно не в вашу пользу и назначается за недвижимость действительно минимальная цен. Если же вы хотите, чтобы сумма существенно увеличилась, тогда обязательно обращайтесь за помощью к собственным экспертам.
В банке не только проводят оценку, но и обязательно досконально изучают документы. Сотрудникам организации достаточно сильно важно, чтобы квартира не была в обременении. Для этого её проверяют по всем инстанциям и изучают вашу возможную кредитную историю.
