Такие ли уж бесплатные проекты домов

0
20

Такие ли уж бесплатные проекты домов

РемонтТакие ли уж бесплатные проекты домов
Алексей Николашин28.08.20210

Среди несведущих в строительстве людей бытует мнение, что проект дома – это лишь бесполезная бумага, которая позволяет получить разрешение у районного архитектора на начало строительных работ. А строение можно видоизменять в соответствии со своими предпочтениями даже в процессе строительства. Данное отношение в корне неверно, проект – это важный атрибут в любом строительстве, он необходим не только архитектору, но и строителям для правильного осуществления работ, а также самому владельцу для полноценного контроля за ходом строительства.

Помимо этого, часто бывает, что по ходу работы приходятся менять первоначальные планы. Может не доставать средств и дом приходится уменьшать, либо наоборот, появилась возможность построить более шикарный коттедж. В любом случае, воплотить незапланированные изменения в жизнь намного проще, когда на руках есть проект дома. Стоит учесть и тот факт, что разрешение на такие изменения дает главный архитектор района.

А в дальнейшем проект также пригодится, ведь может возникнуть потребность в дополнительной постройке либо перестройке всего дома. Открыв проект, можно легко понять, какие изменения возможны, а какие нет, учитывая исключительно техническую сторону вопроса. Если готового проекта нет в наличии, его нужно заказывать, но процесс этот довольно трудоемкий и затратный как с точки зрения времени, так и средств.

Такие ли уж бесплатные проекты домов

Какие бывают проекты?

Проекты бывают двух видов:

 

— индивидуальные;

— типовые.

Типовой отличается недорогой стоимостью. Также плюс в том, что можно выбрать подходящий вариант из уймы предложенных и при этом не нужно ждать составления, так как он уже готов. К недостаткам подобного вида относится невозможность изменить что-либо без согласования, а также в случае некачественной работы претензии предъявлять не к кому. Стоимость варьируется в пределах 30-40 тысяч рублей.

Индивидуальный составляет архитектор-проектировщик и стоит такой проект от 200 тысяч рублей в зависимости от репутации и уровня архитектора. Кстати, большое количество готовых проектов домов можно найти здесь — https://olimpstroyservis.ru/proekty-domov/, а если подходящего не будет, то всегда можно заказать индивидуальный проект.

Бесплатные проекты

Сегодня существует сомнительная возможность получить проекты домов бесплатно, а именно, скачать их в интернете. Но в данном случае существует масса подводных камней, так:

Нет твердой уверенности в хорошем качестве проекта и гарантии в том, что построенный дом будет соответствовать требованиям СНИПа. Скачанный бесплатный проект может оказаться работой какого-нибудь студента, или же недоделкой архитектора, которая несет весьма сомнительную практическую пользу. Чревато это тем, что неверные расчеты могут привести к ошибкам в строительстве, внушительным штрафным санкциям, а также есть риск, что здание признают незаконной постройкой и снесут в принудительном порядке.

Существует закон об интеллектуальной собственности, который гласит о том, что автор имеет неимущественное право на результат интеллектуальной собственности. Таким образом, нет никаких гарантий в том, что законный автор проекта не подаст заявление в суд на владельца сайта, разместившего его проект, а также на того, кто использовал чужой труд в собственных целях. А компенсация за такое своеволие может выражаться в шести или даже в семизначных цифрах. Есть случаи, когда решением суда осуществлялось принудительное выселение владельцев из собственного дома и все потому, что они в свое время соблазнились бесплатным проектом.

Стоит учесть, что ни один достойный и грамотный архитектор не станет выкладывать собственную работу в интернет на всеобщее обозрение, ведь она несет большую коммерческую ценность. Таким образом, есть огромный резон усомниться в качестве выложенных в сеть проектов домов и не идти на риск подобного рода.