Москва, 25.08.2023, 09:43:22, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.
В ближайшие месяцы ожидается увеличение стоимости аренды жилья в столице России. Риелтор Олег Бендриков поделился своим экспертным мнением с «Вечерней Москвой», обосновывая этот тренд сезонностью и факторами, влияющими на рост цен. Прогнозы эксперта изучили и журналисты ФТаймс.
Подорожание в сентябре — закономерная тенденция
Согласно информации Бендрикова, сезонное увеличение стоимости аренды — это типичное явление. По мере приближения сентября цены на аренду жилья могут вырасти на 5–7%. Это связано с возвращением студентов и отдыхающих, которые не арендовали жилье на период летних каникул.
Важным фактором, влияющим на цены, является рост ключевой ставки. В этом году мы стали свидетелем того, как многие люди предпочли арендовать жилье вместо его покупки из-за увеличения ставки. В результате этого стоимость аренды квартир осенью может подняться на 10% вместо обычных 5–7%.
Своя недвижимость все равно в приоритете
Однако Бендриков советует рассмотреть возможность покупки недвижимости, несмотря на высокие ставки. Он подчеркивает, что в России распространено мнение о необходимости собственного жилья, чтобы избежать возможных проблем с арендодателями. Покупка квартиры в ипотеку рассматривается как более надежная и стабильная опция.
Важно отметить, что ипотека остается надежным вариантом для приобретения недвижимости. С учетом снижения ключевой ставки Центробанка существует возможность рефинансирования ипотечного кредита на более выгодных условиях.
Подводя итог, аренда жилья в Москве может подорожать до 10% осенью. Однако специалист рекомендует взвесить все плюсы и минусы и, возможно, рассмотреть вариант покупки недвижимости как более долгосрочную и стабильную инвестицию.
